文稿：王夏成
图片：王彤
本期编辑：王彤
来源：深汕投控集团公司
文稿：赵晓玲
图片：莫燕棋
本期编辑：王彤
来源：深汕投控集团公司
文稿：李侠
本期编辑：王彤
来源：深汕投控集团公司
为加快培育和发展深圳市深汕特别合作区（以下简称“深汕特别合作区”）重点产业和战略性新兴产业，发挥国有资金的杠杆效应，引导社会资本进入相关投资领域，根据《深圳市深汕望鹏引导基金管理办法（试行）》（以下简称“管理办法”）等文件要求，现就做好深圳市深汕望鹏引导基金投资有限公司（以下简称“望鹏引导基金”）通过参股或合伙方式投资子基金申报相关工作，发布本指南。
一、申请机构应具备的条件
（一）望鹏引导基金重点支持投资于深汕特别合作区重点扶持的战略性新兴产业等领域的子基金。
（二）申请机构熟悉深汕特别合作区产业导向和企业情况，配合望鹏引导基金的尽职调查，承诺完成对深汕特别合作区相关返投承诺并接受望鹏引导基金的投后监督管理。
（三）申请机构的具体条件参见《深圳市深汕望鹏引导基金合作机构申请条件》（附件1）。
二、申报材料
申请机构申报望鹏引导基金参股或合伙方式投资产业子基金时，需提交下述材料：
1.深圳市深汕望鹏引导基金申请机构登记表（附件2）。
2.深圳市深汕望鹏引导基金子基金申请表（附件3）。
3.深圳市深汕望鹏引导基金子基金申请方案（附件4）。
4.申请机构已投资企业列表（附件5）。
5.申请机构营业执照、公司章程或合伙协议、登记备案证明，申请机构法定代表人或执行事务合伙人（或其委派代表）身份证明，基金关键人身份证明，申请机构或其主要股东、普通合伙人最近三个会计年度经审计的财务报告及在管基金最近三个会计年度经审计的财务报告，申请机构投资决策机制、激励约束和风险控制机制等内部制度文件。
6.社会出资人出资承诺函，或申请机构出具的兜底出资承诺函（附件6）。
7.申报承诺函（附件7）。
8.廉洁承诺书（附件8）。
三、报送内容及联系方式
申报采取递交纸质材料和电子材料相结合的方式，两种材料均须提交，且内容必须保持一致。申报人对申报材料的合法性、真实性、有效性、一致性负完全责任。纸质材料需要装订成册并附清单，提供正本和副本各1本，正副本均需加盖申请人骑缝章（申请材料建议双面打印）。
申请机构应将申报材料寄送至：深圳市深汕特别合作区创元路日新楼深圳市深汕望鹏引导基金投资有限公司。正本材料扫描件发送至邮箱：1677708579@qq.com。
联系人：陈小姐，联系电话：13267153670。
四、相关说明
本指南未尽事宜或与《管理办法》不一致之处以《管理办法》为准。本指南的解释权属于深圳市深汕望鹏引导基金投资有限公司。
附件：
1.深圳市深汕望鹏引导基金合作机构申请条件
2.深圳市深汕望鹏引导基金申请机构登记表
3.深圳市深汕望鹏引导基金子基金申请表
4.深圳市深汕望鹏引导基金子基金申请方案（提纲）
5.申请机构已投资企业列表
6.社会出资人出资承诺函
7.申报承诺函
8.廉洁承诺书
一、项目情况及房源信息
深汕西会展中心位于深圳市深汕特别合作区深汕大道（G324国道）北侧，会展中心内布置有阶梯会议室、中型会议室、多功能会议室等会展配套，该项目是深汕特别合作区首个集展会、销售、会议、休闲功能一体化的多功能平台。项目备案总投资额1亿元，占地面积约0.93万平方米，总建筑面积约1.5万平方米，共三层（高15米）。其中包含一个约1200平方米展示大厅、一个约900平方米多功能会议厅、一个约600平方米阶梯会议室以及20个不同规格的大小会议室。项目目前公开招租范围为深汕西会展中心1F区域（阶梯会议室、中型会议室、多功能会议厅）。
租赁企业标准：无。具体租赁信息如下表：
| 序号 | 会议室
类型 |
面积 | 容纳人数 | 功能 | 备注 |
| 1 | 阶梯教室 | 645㎡ | 240 | 可用作培训会、宣讲会或年度总结会使用，也可作为歌唱比赛、小型主题观影、红色教育观影等活动使用。 | 计划招租 |
| 2 | 中型会议室 | 192㎡ | 54 | 主要可用作公司会议、远程视频会议、小型培训、工作汇报使用。 | |
| 3 | 多功能会议厅 | 920㎡ | 660 | 主要可承接政府大型会议、企业年会、主题论坛、展销发布等活动。
|
二、租赁签约程序
（一）意向客户按要求提交租赁申请表（详见附件）。
（二）公司招商租赁事务主管部门组织进行评审。
- 根据评审结果，依次联系客户赴现场确认租赁意向。
（四）公司报批通过后签署正式租赁合同。
三、招商联系方式
深汕西会展中心热线：13428236138
深汕西会展中心邮箱：tkjtzsbyx@163.com
广东深汕投资控股集团有限公司
2021年4月9日
一、项目情况及房源信息
时尚品牌产业园位于深圳市深汕特别合作区深汕大道（G324国道）南侧，重点引进新材料、新能源、智能装备制造、新一代信息技术等产业，力争打造深汕特别合作区聚集产业的先行示范园区。 项目总投资16.2亿，占地面积约9.2万平方米，容积率2.5，总建筑面积约22.6万平方米，其中包括品牌厂房13.3万平方米、研发用房2.3万平方米、商业3.6万平方米、宿舍3.4万平方米。项目目前公开招租面积3245.49平方米，计划招租面积3245.49平方米。
入园企业标准：无。具体房源信息如下表：
| 时尚品牌产业园研发用房公开招租信息 | |||||
| 序号 | 楼栋 | 楼层 | 业态 | 建筑面积 | 备注 |
| 1 | 10# | 2层 | 研发用房 | 648.66 | 简装 |
| 2 | 3层 | 642.83 | |||
| 3 | 4层 | 203.10 | |||
| 7 | 11# | 4层 | 406.20 | ||
| 8 | 5层 | 40.62 | |||
| 9 | 13# | 2层 | 978.02 | ||
| 10 | 3层 | 204.00 | |||
| 11 | 6层 | 121.86 | |||
二、租赁签约程序
（一）意向客户按要求提交入园申请材料
意向客户需提交的入园申请材料如下所示：
- 物业入驻申请表（详见附件1）；
- 企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、授权代理人身份证复印件（需验原件）及法人委托授权书；
- 房屋自用承诺书（详见附件2）；
（二）公司招商租赁事务主管部门组织进行评审
- 根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向
- 公司招商租赁事务主管部门组织租赁谈判工作并编制谈判结果
（五）公司报批通过后签署正式租赁合同
（六）公示招租结果
三、招商联系方式
园区产业招商热线：0755-22106050
园区产业招商邮箱：tkjtzsbyx@163.com
广东深汕投资控股集团有限公司
2021年4月9日
一、项目情况及房源信息
时尚品牌产业园位于深圳市深汕特别合作区深汕大道（G324国道）南侧，重点引进新材料、新能源、智能装备制造、新一代信息技术等产业，力争打造深汕特别合作区聚集产业的先行示范园区。 项目总投资16.2亿，占地面积约9.2万平方米，容积率2.5，总建筑面积约22.6万平方米，其中包括品牌厂房13.3万平方米、研发用房2.3万平方米、商业3.6万平方米、宿舍3.4万平方米。项目目前公开招租面积18208.13平方米，计划招租面积18208.13平方米。
入驻企业标准：无。具体房源信息如下表：
| 时尚品牌产业园宿舍公开招租信息 | |||||
| 序号 | 楼栋 | 楼层 | 业态 | 建筑面积 | 备注 |
| 1 | 5# | 2层 | 宿舍 | 2165.80 | 简装 |
| 2 | 3层 | 1003.76 | |||
| 3 | 4层 | 1366.25 | |||
| 4 | 5层 | 2269.88 | |||
| 5 | 6层 | 2256.77 | |||
| 6 | 8层 | 900.17 | |||
| 7 | 9层 | 2221.78 | |||
| 8 | 15#南塔 | 3层 | 1158.46 | 可拎包入住 含单间、大单间及套房三个户型 |
|
| 9 | 4层 | 576.46 | |||
| 10 | 5层 | 139.96 | |||
| 11 | 6层 | 97.00 | |||
| 12 | 7层 | 97.00 | |||
| 13 | 8层 | 194.00 | |||
| 14 | 9层 | 97.00 | |||
| 15 | 10层 | 91.46 | |||
| 16 | 12层 | 194.00 | |||
| 17 | 13层 | 1158.46 | |||
| 18 | 14层 | 1158.46 | |||
| 19 | 15层 | 770.46 | |||
二、租赁签约程序
（一）意向客户按要求提交入园申请材料
意向客户需提交的入园申请材料如下所示：
- 物业入驻申请表（详见附件1）；
- 企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、授权代理人身份证复印件（需验原件）及法人委托授权书；
- 房屋自用承诺书（详见附件2）；
（二）公司招商租赁事务主管部门组织进行评审
- 根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向
- 公司招商租赁事务主管部门组织租赁谈判工作并编制谈判结果
（五）公司报批通过后签署正式租赁合同
（六）公示招租结果
三、招商联系方式
园区产业招商热线：0755-22106050
园区产业招商邮箱：tkjtzsbyx@163.com
广东深汕投资控股集团有限公司
2021年4月9日
一、项目情况及房源信息
时尚品牌产业园位于深圳市深汕特别合作区深汕大道（G324国道）南侧，重点引进新材料、新能源、智能装备制造、新一代信息技术等产业，力争打造深汕特别合作区聚集产业的先行示范园区。 项目总投资16.2亿，占地面积约9.2万平方米，容积率2.5，总建筑面积约22.6万平方米，其中包括品牌厂房13.3万平方米、研发用房2.3万平方米、商业3.6万平方米、宿舍3.4万平方米。项目目前公开招租面积6890.90平方米，计划招租面积6890.90平方米。
入园企业标准：金融机构、餐饮及生活配套等企业。具体房源信息如下表：
| 时尚品牌产业园商业公开招租信息 | ||||
| 序号 | 楼栋 | 业态 | 建筑面积 | 备注 |
| 1 | 14# | 商业 | 4939.17 | 计划由1家单位整体
承租 |
| 2 | 16# | 497.54 | 毛坯 可按需分割 |
|
| 3 | 18# | 1454.19 | ||
二、租赁签约程序
（一）意向客户按要求提交入园申请材料
意向客户需提交的入园申请材料如下所示：
- 物业入驻申请表（详见附件1）；
- 企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、授权代理人身份证复印件（需验原件）及法人委托授权书；
- 房屋自用承诺书（详见附件2）；
（二）公司招商租赁事务主管部门组织进行评审
- 根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向
- 公司招商租赁事务主管部门组织租赁谈判工作并编制谈判结果
（五）公司报批通过后签署正式租赁合同
（六）公示招租结果
三、招商联系方式
园区产业招商热线：0755-22106050
园区产业招商邮箱：tkjtzsbyx@163.com
广东深汕投资控股集团有限公司
2021年4月9日